景观视野好：片面高层户型能够看到海景，扫数户型都带双阳台，视野宽大无遮挡；
造就资源优质：学区划分有红岭测验学校、红岭造就集团红树林校区（直属），有优质造就资源；
交通方便：是地铁 7 号线 号线上下沙地铁口物业，邻近有三地铁两主干道双合键两港口，交通出行卓殊便捷；
贸易配套丰饶：自带 16 万平方米贸易配套，邻近 10 万平方米的 kkone 购物核心，周边另有中洲湾 cfuturecity 与京基 kkone 购物核心，能一站式知足业主的闲居糊口与息闲文娱需求；
体裁配套高端：周边有深圳博物馆、深圳音笑厅、深圳市少年宫、深圳藏书楼、深圳核心书城、深圳都邑谋划展览馆、深圳改变怒放展览馆、深圳会展核心；
栈房配套华丽：项目引进大湾区首座嘉佩笑栈房，其被誉为国际顶奢五星级、新加坡国宝级栈房，另有文华东方栈房、深圳柏悦栈房、深圳福田香格里拉大栈房景观、深圳大中华希尔顿栈房、深圳四序栈房、丽思卡尔顿栈房、金茂深圳 jw 万豪栈房等。
深圳【中洲湾·迎海】中洲湾·迎海售楼核心电话☎看房电话☎☎：（中介勿扰）中洲湾·迎海售楼处24幼时电话☎磋议电话☎☎：中洲湾·迎海售楼核心热线电话☎预定看房电话☎☎：
中洲湾·迎海扣头0.98*准签0.98*开盘0.96*按揭0.98，算下来团体打9折，折后单价6.89万/㎡起、总价664万起！
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新政后，热销楼盘中洲湾·迎海再次引颈商场高潮。福田中洲湾·迎海二期于3月30日雄伟开盘选房，当天推出560套精品房源，疾速去化50%，即约280套房被抢购一空，出卖额高达27.1亿！
商场热度络续不减，国庆时刻再传佳音。10月1-2日两天，项目又得胜出卖约40套景观，出卖额达2.9亿。热销户型面积段为96-125㎡，总价区间为750万-1230万，知足分歧客户的置业需求。
中洲湾·迎海以其超卓的品格、优秀的地舆地位和完好的配套方法，博得了商场的寻常认同和客户的热闹追捧。无论是自住仍然投资，都是弗成多得的采选。
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中洲湾迎海位于福田上下沙片区，滨河大道与椰树途交汇处，是中洲上沙村旧改的住所片面。
整体中洲湾总占地面积约9.7万㎡，谋划总筑面约126万㎡，分四期开辟，业态网罗：住所筑面约56万㎡、公寓与超甲级写字楼21.42万㎡、精品栈房2.18万㎡、Mall及重心贸易街区约16万㎡。
本次推出的主力户型有三种，离别是筑面约96㎡约372套；109㎡约95套；125㎡约93套。
遵循克尔瑞数据统计，2023年1-12月福田区新房成交面积、套数、金额排行榜，中洲湾·迎海均名列第一，妥妥的福田“三冠王”！
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筑面约96㎡3房2厅1卫：经典竖厅策画，户型刚直、消息分区，双阳台策画景观，厨房糊口阳台也不幼，有西南、东北两个朝向可选。
朝西南面能够直面一线海景，阳台视野处于中洲滨海华府一期和中洲湾迎海一期之间，基础无遮挡，5楼以上可看到海景，低楼层看花圃、下浸广场以及公园。
项主意样板房正在5楼，5楼便能够看海景，往上走视野更宽大，海景景观体验更好。
朝东北面的可看上沙村-福田体育公园-高尔夫景观，农夫房团体楼层不高，中高楼层的视野能够完毕无遮挡看城央景观。
代价方面，看不到海景的总价相应会对比低，然则好正在直面没有高楼遮挡，视野仍然对比宽大，对海景不是很执着的，可琢磨。
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约109㎡3房2厅2卫户型：南北通透的大3房策画，大横厅组织，双面采光，四面宽朝南，拥有西南向约11.2米的观海面宽。视觉与栖身体验上较为舒服、阔绰！
约125㎡4房2厅2卫户型：也是大横厅组织，放大了约109㎡户型的整个长处。端头地位，三面采光，四面宽朝南看海景，约12米观海面宽，海景糊口更极致。
代价很卷，但产物策画已经下了光阴。听说迎海二期为了做好产物，引入了Aedas、CCD、Teamlab、Patrick Blanc、户田芳树、SDL等环球着名巨匠机构携手打造。这是卷完代价，又卷产物的节拍!
中洲湾迎海位于福田上下沙片区，目前周边基础涵盖造就、地铁、贸易等配套，况且这个地位去福田车公庙、CBD、香蜜湖和深圳湾都挺轻易。
交通上，项目隔绝地铁7号线号线米（舆图测距，据理会异日与贸易接驳），两条地铁线均可通往福田、南山、罗湖目标。
其它，目前正在筑的地铁22号线谋划有上沙站，异日能够便捷通往香蜜湖等区域。
自驾方面，项目隔绝滨河大道直线米，邻近福田途、滨河大道，自驾出行相对便捷。
造就上，遵循目前造就局划片，项目属于红岭测验幼学部、中学部所属片区（详细以当年区造就划片为准）。隔绝红岭测验学校约700米，步行约10分钟，出幼区即达，上放学较为轻易。
值得留神的是，片区已确定将打造了一所红岭红树林校区（72班九年造——48班幼学+24班初中），深圳着名红岭造就集团直属分校。
据理会，当局投资8个亿举行打造，加入力度是日常学校的3-4倍，也将加入一流的硬件和软件资源，又有“深圳五学名校”之一的红岭造就集团背书，造就资源是不差的，异日可期。
贸易上，中洲湾自带约16万㎡贸易，此中网罗一期8万㎡C FutureCity（已开业），曾经发展为深圳潮水网红凑集地，以及谋划中的8万㎡创意贸易街区。
贸易一期40%面积为首进深圳或华南区域品牌，网罗华南首家茑屋书店、寰映IMAX异日观点店，华南首家TeamLab异日游笑土等。
贸易二期另有约8万㎡待入市，估计将以“盒子+怒放式街区”的创意贸易形状面世。
此表，地铁3站之内还能够赶赴车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端且成熟的商圈，吃喝打趣购包罗万象。
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栖身境遇上，项目挨近368公顷红树林国度天然扞卫区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园，天然景观资源优秀。
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配套方面归纳来说，项目团体为百万平归纳体大盘，配套完满，且谋划层次不低，区位也不错，近福田CBD，去南山后海、车公庙、香蜜湖等主旨区也很近，况且直面深圳湾海景景观+红树林湿地公园，正在市情上对比稀缺。
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上下沙主打的是“大金沙片区”的观点，大金沙（上沙、下沙、沙尾、沙嘴4个村）也是福田最大的旧改片区，可改造区域总占地面积为114.5公顷，被划分为15个更新单位，重筑总修筑面积蕴涵住所350万㎡，财产空间达412万㎡。
大金沙的观点方向是纠合位于上风和天然景观上风塑造一个“产城一体”的滨海新城。2012年大金沙片区纳入谋划要点区域，拟加入300亿元全体升级，要打造以栖身为主，产城纠合的滨海都会。
有旧改拆迁的盼望，且具有得天独厚的红树林+海景资源，最终会蜕形成什么样，必要较长周期的恭候，然则潜力异常可期。
深圳虽是一个滨海都邑，海景仍是楼市中的稀缺资源，加倍是叠加上都邑核心地段的配套资源，让咱们一起见证了深圳湾的房价行状。中洲湾迎海好处景观视野好：可能看到海景全数户型都带双阳台
